B12

Program Bolig (enebolig)
Type Ombygg, påbygg
Størrelse 370m2 bruksareal
Plassering Bekkestua
Status Igangsettingstillatelse 2025

Arkitekt Marlow Arkitekter
Byggherre Privat
Entreprenør Tømrermester Are Hansen

Den klassiske storebroren og den funksjonalistiske lillebroren. Enebolig på utsiktstomt trenger sårt en oppgradering. Original bolig fra 1914 har et rektangulært fotavtrykk med midtstilt tverrfløy mot øst og vest. Tilbygg fra 1969 er plassert skrått på original bolig med tidstypisk og kontrasterende utforming (vindusbånd, utkraget «hatt»).

De største planmessige utfordringene med dagens bolig er sirkulasjon: lang trapp til inngangsdør plassert mot hagen heller enn ved adkomst; bratt og trang S-formet interntrapp; nivåforskjeller; private rom som gjennomgangsrom. Til tross for boligens gode størrelse er også flere rom veldig små og kronglete. Den tilsynelatende tilfeldige plasseringen og utformingen av vinduer i original bolig sammen med tilbygg gir boligen uttrykk som en uferdig fasade.

Inngang flyttes en halv etasje ned og en kort pyramidetrapp gjør adkomst mer naturlig fra alle kanter. Fra inngangsrepos følger rettløpstrapp ved halvetasjer gjennom bygningen. Ny trapp sikrer behagelig, trygg og sammenhengende sirkulasjon mellom etasjene.

Ny planløsning følger konstruksjonens iboende logikk og naturlig romforløp. Det er forsøkt å bruke minst mulig areal på gang, men samtidig ikke ha noen private rom som gjennomgangsrom. Oppholdsrom plasseres mot sør, hvor vi også finner tomtas beste utsikt. Her åpnes fasaden opp med utgang til hage og balkong. Soverom og kjøkken plasseres mot øst med morgensola. Våtrom flyttes til fasaden, over hverandre, og alle rom får dermed dagslys.

Over eksisterende tilbygg bygges en ny etasje. Etasjen inneholder master-fløy med gjennomgangsgarderobe og bad i tillegg til soverom. Soverommet får balkong mot nord-øst med utsikt til Kolsåstoppen. Taket over påbygget blir en videreføring av eksisterende tak. Original bolig og tilbygg/påbygg knyttes sammen med liggende trekledning, felles taktekking og samme vindusmoduler.